Scadenza versamento imposta di registro, termine ultimo 1° ottobre

Scritto da Tommaso Gavi il 30 settembre 2019

Registrazione e versamento dell’imposta di registro: il primo ottobre è la prima scadenza fiscale del mese. Sono interessati coloro che hanno stipulato contratti di locazione nel mese di settembre. Le modalità e i soggetti coinvolti dalla scadenza fiscale.

Scadenza versamento imposta di registro, termine ultimo 1° ottobre

Anche il mese di ottobre è denso di scadenze fiscali. Molte sono concentrate intorno alla metà ed alla fine del mese, tuttavia già il primo giorno di ottobre presenta la prima scadenza fiscale: la registrazione e il versamento dell’imposta di registro.

I contribuenti che hanno stipulato contratti di locazione nel mese di settembre devono tenere a mente la scadenza. Di seguito maggiori dettagli sulle modalità per l’adempimento.

Scadenza fiscale del versamento dell’imposta di registro: chi è interessato

Sono interessati dalla scadenza del 1° ottobre tutti i soggetti che hanno stipulato contratti di locazione e affitto che non abbiano scelto l’opzione della "cedolare secca". La scadenza riguarda tutti i contratti di locazione stipulati il primo settembre o rinnovati tacitamente con decorrenza da tale data.

Coloro che non hanno scelto la tassazione agevolata sugli affitti che permette il pagamento di un’imposta fissa sul reddito da locazione del 21 o del 10 per cento dovranno, quindi, provvedere alla registrazione e al versamento dell’imposta di registro.

Scadenza fiscale del versamento dell’imposta di registro: i codici tributo

I contribuenti interessati dalla scadenza fiscale del 1° ottobre dovranno provvedere entro tale data al versamento dell’imposta di registro sui contratti di locazione e affitto.

Per adempiere, è necessario utilizzare il modello “F24 versamenti con elementi identificativi” (F24 ELIDE).

I codici tributo variano a seconda della posizione giuridica dei soggetti in questione. Nello specifico sono:

  • 1500 - LOCAZIONE E AFFITTO DI BENI IMMOBILI - Imposta di Registro per prima registrazione;
  • 1501 - LOCAZIONE E AFFITTO DI BENI IMMOBILI - Imposta di Registro per annualità successive;
  • 1502 - LOCAZIONE E AFFITTO DI BENI IMMOBILI - Imposta di Registro per annualità successive;
  • 1503 - LOCAZIONE E AFFITTO DI BENI IMMOBILI - Imposta di Registro per risoluzioni del contratto;
  • 1504 - LOCAZIONE E AFFITTO DI BENI IMMOBILI - Imposta di Registro per proroghe del contratto;
  • 1505 - LOCAZIONE E AFFITTO DI BENI IMMOBILI - Imposta di Bollo;
  • 1506 - LOCAZIONE E AFFITTO DI BENI IMMOBILI - Tributi speciali e compensi;
  • 1507 - LOCAZIONE E AFFITTO DI BENI IMMOBILI - Sanzioni da ravvedimento per tardiva prima registrazione;
  • 1508 - LOCAZIONE E AFFITTO DI BENI IMMOBILI - Interessi da ravvedimento per tardiva prima registrazione;
  • 1509 - LOCAZIONE E AFFITTO DI BENI IMMOBILI - Sanzioni da ravvedimento per tardivo versamento di annualità e adempimenti successivi;
  • 1510 - LOCAZIONE E AFFITTO DI BENI IMMOBILI - Interessi da ravvedimento per tardivo versamento di annualità e adempimenti successivi.

Per quanti riguarda le modalità di adempimento, si differenziano in due casi:

  • I titolari di partita IVA devono pagare obbligatoriamente attraverso modalità telematiche;
  • I non titolari di partita IVA, oltre all’opzione telematica, possono anche pagare presso banche, agenzie postali e agenti di riscossione.

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